Vi benytter cookies for at forbedre brugeroplevelsen. Læs mere om cookies   

Nyheder 2018

17. august 2018

Ny underdirektør i Ejendomsforeningen Danmark

Morten Marott Larsen, cheføkonom i erhvervsorganisationen Ejendomsforeningen Danmark, er den 9. august blevet udnævnt til underdirektør

Morten Marott Larsen har arbejdet i Ejendomsforeningen Danmark i ti år som cheføkonom for foreningens økonomiske afdeling. Han vil fortsat være chef for denne afdeling.

Læs mere

 

10. august 2018

Debat: Beskatning på Airbnb løser ikke virkelighedens udfordringer

Der er flere udfordringer ved Airbnb, end blot at sikre en skatteindtægt. Politikerne bør blandt andet se på at frisætte huslejen for de private lejeboliger, så helårsudlejning bliver konkurrencedygtig med korttidsudlejning som eksempelvis Airbnb. Et fastlåst reguleret boligmarked betyder, at mange hænger ved deres billige leje- og andelsbolig, som ikke kommer ud på markedet til gavn for dem, der har brug for at bo der – hele året. 

Af Jannick Nytoft, adm. direktør og Morten Østrup Møller, juridisk direktør i Ejendomsforeningen Danmark

Berlingske bragte i sidste uge en interessant artikel om samarbejde mellem forskellige europæiske storbyer, som alle har det til fælles, at Airbnb og andre tilsvarende platforme har disruptet boligmarkedet i Europas store turistbyer.

Artiklen var interessant, fordi der både demonstreres handlekraft på lokalt niveau og europæisk samarbejde om udfordringer, der på alle måder er grænseoverskridende, og som bryder med hele den måde, man tidligere har tænkt planlægning og regulering af byers udvikling. Der bør også blive udvist handlekraft og strategi fra politisk hold i Danmark.

Det er fint, at det politiske flertal i Folketinget har tilkendegivet, at det er samfundsmæssigt acceptabelt at udleje helårsboliger i 70 dage om året, men hvis vi også i beboernes og ejernes virkelighed skal kunne håndtere udfordringen med Airbnb, så har politikerne alligevel et stykke arbejde foran sig.

Politikerne må som minimum sikre, at der bliver taget stilling til, hvordan man vil kontrollere og håndhæve en grænse på 70 dage. Der er også brug for, at man respekterer den private ejendomsret så langt, at man får præciseret, at private udlejere, almene boligselskaber, andelsboligforeninger og ejerlejlighedsforeninger selv får mulighed for at bestemme om og i givet fald i hvilket omfang, der skal gives tilladelse til korttidsudlejning.

Og der er til stadighed brug for, at man frisætter huslejen for de private lejeboliger, så helårsudlejning bliver konkurrencedygtig med korttidsudlejning. Et fastlåst reguleret boligmarked, vil betyde, at mange vil hænge ved deres billige leje- og andelsboliger, fordi der simpelthen er en god forretning forbundet med selv at betale en beskeden boligudgift og herefter videreudleje på markedsvilkår.

Næstformanden i Københavns Kommunes Miljø- og teknikudvalg er i Berlingskes artikel citeret for, at man takket været – må man forstå Skatteministerens forudseenhed – ikke har de samme udfordringer i København, som de øvrige storbyer. Intet kan være mere forkert. Skatteministeren har orkestreret et samfundsøkonomisk glimrende forlig, der via lovgivning og en frivillig aftale med Airbnb skal sikre, at indtægter ved korttidsudlejning bliver beskattet passende moderat (så længe ved korttidsudlejning forstår kortvarig udlejning).

Men det løser ikke, at vi nærmer os tilstande, der kunne minde om Barcelona. Vi hører fra flere og flere af vores medlemmer, at naboer til Airbnb-udlejede boliger er frustrerede og utrygge, fordi der er larm fra de mange nye og skiftende Airbnb-lejere. Uroen bliver forstærket i de ejendomme, hvor der sker en systematisk udlejning til turister. Disse ejendomme udvikler sig til hoteller. En systematisk udlejning på Airbnb udfordrer altså naboskabet og dermed sammenhængskraften i den enkelte ejendom.

Vi venter i spænding på et politisk udspil, der kan bringe orden i kaos.

Debatindlægget er bragt på Berlingske.dk den 10. august 2018

 

9. august 2018

Flere kommuner satser i stigende grad på erhvervslivet

Omegnskommunerne til København sænker i stigende grad dækningsafgiften, så det bliver billigere og mere attraktivt for erhvervslivet at drive forretning. Det viser de indledende resultater fra Ejendomsforeningen Danmarks årlige undersøgelse af kommunernes ejendomsvenlighed. Blandt landets største kommuner skiller Odense sig særligt positivt ud.

Læs mere

 

1. august 2018

Airbnb storhitter hos danskerne – men husk reglerne for udlejning

Sommerferien er højsæson for udlejning af bolig, og især Airbnb giver danskerne mod på korttidsudlejning. Det kan være fristende med en ekstra indtægt, men der er en række forhold, du skal være opmærksom på, inden du lejer boligen ud.

Læs mere

 

30. juli 2018

Vær varsom, hvis du lejer ud til studerende

Snart åbner universiteterne dørene for 64.943 nye studerende. Det giver traditionen tro et øget pres på boligmarkederne i særligt København og Aarhus, hvor det bliver stadig sværere at finde en bolig til alle. Har man et værelse ledigt, kan udlejning til en studerende være en god idé, men man bør sætte sig grundigt ind i reglerne.

Læs mere

 

26. juli 2018

Skal du købe andelsbolig? Her er de vigtigste ting at være opmærksom på

Det er vigtigt, at du kigger alle dokumenterne grundigt igennem, inden du køber din nye andelsbolig, så du undgår en dårlig handel. Her giver Ejendomsforeningen Danmark dig nogle gode råd med på vejen.

Læs mere

 

19. juli 2018

Væggelus invaderer i stigende grad lejligheder

Er du netop hjemvendt fra sommerferie, har du måske fået andet end fine souvenirs med hjem i kufferten. Væggelus hopper i stigende grad med som blinde passagerer. Kontakt straks udlejer i tilfælde af væggelus, råder skadedyrsbekæmper og Ejendomsforeningen Danmark.

Læs mere

 

3. juli 2018

Er du opmærksom på de mange nye regler om andelsboliger pr. 1. juli 2018?

Andelsboligforeningsloven er ændret pr. 1. juli 2018, og der er i forlængelse heraf udsendt fire nye bekendtgørelser med relevans for andelsboliger, som trådte i kraft den 1. juli 2018. Særligt reglerne, der vedrører sælgers oplysningspligt ved salg af andelsbolig, er værd at være opmærksom på, da disse regler gælder for alle, der sælger en andelsbolig den 1. juli 2018 eller senere. 

Sælgers oplysningspligt ved salg af andelsbolig 

Når sælger af en andelsbolig fra 1. juli 2018 skal opfylde sin oplysningspligt over for køber i henhold til ABL § 6, stk. 1, skal der udleveres et nyt bilag 4 med andelsboligforeningens centrale økonomiske nøgletal. Det vil sige, at udover bilag 1-3 med nøgletal, så skal der også udfyldes et bilag 4 med centrale økonomiske nøgletal. De er alle nøgletal, der også fremgår af bilag 1. 

Erhvervsstyrelsen har udarbejdet en pdf-fil med bilag 4, hvor nøgletallene kan indtastes. Hent bilag 4

Sælgers oplysningspligt indebærer tillige en forpligtelse til at gøre køber bekendt med ABL § 5, § 15, stk. 1 og § 16, stk. 1 og 3. 

Læs mere om de nye regler

 

28. juni 2018

Ejendomsforeningen Danmark på Folkemødet

I år lagde rekordmange politisk interesserede gæster vejen forbi Folkemødet i Allinge på Bornholm – blandt dem var Ejendomsforeningen Danmarks adm. direktør Jannick Nytoft.

Læs om Jannicks indtryk af Folkemødet

 

28. juni 2018

Rikke Kristiansen stopper i Ejendomsforeningen Danmark

Efter 11 års ansættelse har Rikke Kristiansen valgt at fratræde som kommunikationschef i Ejendomsforeningen Danmark for at finde nye udfordringer. Hendes sidste arbejdsdag er fredag den 29. juni. Vi ønsker Rikke held og lykke i fremtiden og takker for hendes store indsats.

 

28. juni 2018

Axel Towers modtager DGNB sølvcertificering

Axel Towers i det indre København har netop modtaget en DGNB sølvcertificering. Certificeringen vidner om, at ejendommen rummer både sociale, økonomiske, miljømæssige, tekniske og processuelle kvaliteter, der ligger over kravene i det danske bygningsreglement. Det skriver Green Building Council i en pressemeddelelse.

Læs pressemeddelelsen

 

28. juni 2018

Camelot Europa åbner kontor i Danmark og ansætter Torben Christensen

Hollandske Camelot Europa, som er Europas største udbyder af betalelige, fleksible boliger, åbner den 1. juli kontor i Danmark. Målet er at skaffe danskerne betalelige boliger og ejendomsejerne et alternativ til ledige ejendomme. Til at lede arbejdet i Danmark har Camelot Europa ansat Torben Christensen som ny business development director. Han har gennem de seneste måneder hjulpet Camelot med at analysere det danske marked. Torben har tidligere været adm. direktør i Ejendomsforeningen Danmark.

 

20. juni 2018

Ejendomsforventninger: Stadig højt afkast, men på lavere niveau

Ejendomsbranchen forventer fornuftige, men aftagende totale afkast på ejendomme i 2018. Det totale afkast har ellers været stigende i fire år i træk. I 2017 landede det totale afkast på investeringsejendomme på 18 milliarder kroner, men i 2018 har ejendomsinvestorerne skruet lidt ned for forventningerne. Det viser nye tal fra Ejendomsforeningen Danmark. Her forventer branchen, at det totale afkast bliver 5,6 procent, hvilket svarer til et fald på 4 milliarder kroner. I perioden 2018-2022 forventes et totalt afkast på 5,4 procent i gennemsnit.

Læs pressemeddelelse

Læs statistikken

 

31. maj 2018

Nyoprettet ungeudvalg søger medlemmer

Er du under 30 år, og arbejder du med bolig-, erhvervs- eller foreningsadministration, og har du lyst til at være med til at synliggøre ejendomsadministratorbranchen som en attraktiv karrierevej?

Ejendomsforeningen Danmark søger medlemmer til et nyoprettet ungeudvalg, som skal idéudvikle tiltag, der kan øge kendskabet til branchen og tiltrække flere yngre medarbejdere. Som medlem af udvalget får du god mulighed for at netværke med andre i branchen.

Læs mere om hvordan du kommer med i udvalget

 

31. maj 2018

Ny publikation øger gennemsigtigheden på det danske marked for investeringsejendomme 

Et bredt felt af ejendomsaktører har udarbejdet en publikation med anbefalinger til områdeinddelinger i København og omegn, som skal styrke investeringsejendomsmarkedets gennemsigtighed. Det er første gang, at branchen har udarbejdet en publikation med områdeinddelinger.

”Markedsdata bliver mere transparent og har større værdi for markedets aktører, hvis det er muligt at sammenligne data på tværs af branchens aktører. På den måde får branchen mere sammenlignelige data, bedre analyser og et mere gennemsigtigt marked generelt”, forklarer Jannick Nytoft, som er adm. direktør i Ejendomsforeningen Danmark.

Læs publikationen

Læs mere i pressemeddelelsen

Kom til gå hjem-møde om publikationen
Mandag den 11. juni fortæller Ejendomsforeningen Danmark og Dansk Ejendomsmæglerforening om den nye publikation og præsenterer aktuelle tal for de nye områder. På mødet vil der også være oplæg fra RICS Danmark. 

Læs mere, og tilmeld dig

 

31. maj 2018

Nye regler om andelsboligforeninger

Folketinget har i maj 2018 vedtaget ændringer til andelsboligforeningsloven, der træder i kraft den 1. juli 2018. 

”Med reglerne er der indført nye tiltag og yderligere bureaukrati, men lovændringerne adresserer ikke de udfordringer, der er [...]. Vi forventer, at folketinget må genbesøge reglerne, når det viser sig at reglerne ikke løser de udfordringer, som vi står over for”, udtaler Morten Østrup Møller, som er juridisk direktør i Ejendomsforeningen Danmark.

Læs om ændringerne i andelsboligforeningsloven

 

31. maj 2018

Nyt kursuskatalog ude nu

Ejendomsforeningen Danmarks kursuskatalog for efteråret 2018 er nu på gaden med kurser i blandt andet persondataloven og due diligence. På programmet er også en række nye kurser, fx kurset om generationsskifte i ejendomsvirksomheder. 

Tilmeldingen til EA-fagene er også åbnet, så tilmeld dig hurtigst muligt, hvis du vil sikre dig en plads på et af efterårets fag.

Se hvilke EA-fag, der udbydes i efteråret, og tilmeld dig

Se alle efterårets kurser, og tilmeld dig

 

17. maj 2018

Case Competition 2018 var en succes

Der var nervøsitet og ikke mindst gode ideer i luften, da Jeudan i samarbejde med Cphbusiness afholdt Case Competition 2018. De studerende på Finansbachelorstudiet skulle komme med forslag til, hvordan Jeudan fremadrettet kan udvikle deres forretningsmodel.

”At møde så mange unge mennesker på én gang, som møder så velforberedte op og med en enorm motivation. Det skaber nye ideer, tro på fremtiden, og det tilfører inspiration”, udtaler Jeudans administrerende direktør Per W. Hallgren, der var én af dommerne

Læs mere om Case Competition 2018

 

17. maj 2018

Persondata

Hvornår skal persondata slettes?
Vores vejledning om persondata er blevet opdateret med retningslinjer for, hvornår data bør slettes.

Læs mere (for medlemmer)

Praktiske overvejelser om persondata
Vær opmærksom på, at vi løbende opdaterer vores hjemmeside med information om nogle af de praktiske overvejelser, som vi ved, I gør jer om persondataforordningen i praksis.

Læs mere (for medlemmer)

Databehandleraftaler
Ejendomsforeningen Danmark har udarbejdet blanketter for databehandleraftaler for henholdsvis ejerforeninger, andelsboligforeninger og udlejningsejendomme.

Privatlivspolitik 
Ejendomsforeningen Danmark har udarbejdet blanketter for privatlivspolitik for ejerforeningandelsboligforening og udlejer.

Hent blanketterne i Blanketmodulet - under persondata (kræver abonnementeller køb dem i shoppen

 

17. maj 2018

Ejendomsvurderinger sendes ud i etaper

Skatteminister Karsten Lauritzen har i sidste uge orienteret forligspartierne bag de nye ejendomsvurderinger om, at der lægges op til at udsende vurderingerne i etaper. De første boligejere vil få deres vurderinger i 2. kvartal 2019, og de første ejere af erhvervsejendomme vil modtage deres vurderinger i 2. kvartal 2020. 

Læs mere

 

17.  maj 2018

Opdatering af administratorliste

På Ejendomsforeningen Danmarks hjemmeside kan man finde en offentlig tilgængelig oversigt over medlemmer af administratorsektionen. Medlemmets firmanavn og kontaktoplysninger fremgår af listen. Medlemmer af administratorsektionen vælger selv, om de ønsker at fremgå af listen.

Hvis I ikke kan finde jer selv på listen, har ændringer til oplysningerne eller ikke længere ønsker at optræde på administratorlisten, skal I sende en e-mail til info@ejendomsforeningen.dk

Se listen over administratorer

 

17. maj 2018

ProptechFokus på teknologisk udvikling i ejendomsbranchen

Den 2. maj løb konferencen “PropTech” (Property & Technology) af stablen i London. Som navnet indikerer, var der på konferencen fokus på den teknologiske udvikling i ejendomsbranchen

Temaet i år var digital transformation inden for både boligsektoren og den kommercielle sektorhvor teknologi og innovation var i fokus. Der blev blandt andet fortalt om bæredygtige bygninger, effektiv ejendomsadministration, kunstig intelligens, blockchain og 3D-plantegninger. Herudover var der fokus på det stigende behov for fleksible kontorløsninger, samt hvordan data kan bruges til at træffe smartere investeringsbeslutninger”, fortæller Trine Ejsing, der er økonomisk konsulent i Ejendomsforeningen Danmark.

 

17. maj 2018

Rundvisning i Bygningskultur Danmark

Tirsdag den 12. juni kl. 15.00 kan du komme med på en rundvisning hos Bygningskultur Danmark i BorgergadeKøbenhavnEfter en omfattende restaurering er huset blevet samlingspunkt og kontorfællesskab for foreninger og virksomheder, der arbejder med bygningskultur

Læs mere, og tilmeld dig

 

17. maj 2018

Gå hjem-møde om ny områdeinddeling i København og omegn

Et bredt felt af ejendomsaktører har udarbejdet en publikation med en række anbefalinger til områdeinddelinger i København og omegn, som skal styrke investeringsejendomsmarkedets gennemsigtighed

Kom til gå hjem-møde mandag den 11. juni og få aktuelle tal for de nye områder og hør mere om den nye publikation om områdeinddeling.

Læs mere, og tilmeld dig

 

17. maj 2018

Rundvisning i Bygningskultur Danmark

Tirsdag den 12. juni kl. 15.00 kan du komme med på en rundvisning hos Bygningskultur Danmark i BorgergadeKøbenhavnEfter en omfattende restaurering er huset blevet samlingspunkt og kontorfællesskab for foreninger og virksomheder, der arbejder med bygningskultur

Læs mere, og tilmeld dig

 

16. maj 2018

Forlig om Airbnb kalder på mere liberalisering af boliglejeregler

Gårsdagens brede politiske forlig om Airbnb vil sætte yderligere skub i udlejning til ferieformål på korttidsaftaler. Ejendomsforeningen Danmark mener, at der er brug for, at reglerne ligestiller ferieudlejning og udlejning af helårsboliger. Ellers er der stor risiko for, at der opstår en ubalance på boligmarkedet.

Med det politiske forlig om Airbnb (ferieudlejning) har regeringen sammen med et stort flertal i Folketinget tilkendegivet, at borgerne fremover kan udleje egne helårsboliger til ferieformål i op til ti uger om året.

”Der er tale om en betydelig liberalisering af gældende regler for ferieudlejning, og med den lempeligere beskatning af lejeindtægterne, må man konstatere, at initiativerne rammer indenfor skiven af regeringens målsætning om at booste deleøkonomien”, udtaler Jannick Nytoft, der er adm. direktør i Ejendomsforeningen Danmark.

Læs pressemeddelelse af 16. maj

 

15.  maj 2018

Ejendomsbranchen tjener to milliarder kroner mere

Investeringsejendomme oplever det kraftigste årlige fald i tomgangen i 12 år. Især kontorejendomme og butikker markerer sig med faldende tomgangstal for andet kvartal i træk. Beregninger viser samtidig, at det nuværende niveau for tomme ejendomme betyder en potentiel ekstra lejeindtægt på otte milliarder kroner.

Læs pressemeddelelse af 15. maj

 

11. maj 2018

Debat: Airbnb udstiller unfair konkurrence på boligmarkedet

Udviklingen på ejendomsmarkedet kalder på nye regler, der ligestiller turist- og boligudlejning. Det skriver adm. direktør Jannick Nytoft i et debatindlæg, der blev bragt i Børsen den 11. maj. Platformen Airbnb udstiller, hvor utidssvarende lejelovgivningen er, og det har konsekvenser for både ejendomsmarked og lejere.

Læs debatindlægget

 

3. maj 2018

Afskedsreception for John R. Frederiksen

Ejendomsforeningen Danmarks lokaler på Nørre Voldgade var fyldt med aktører fra ejendomsbranchen, da foreningen holdt afskedsreception for John R. Frederiksen torsdag den 3. maj. Efter 16 år som foreningens formand gav han for nyligt formandsposten videre til Henrik Dahl Jeppesen, som de fremmødte medlemmer og samarbejdspartnere også kunne møde denne eftermiddag. Stemningen var muntermens der blev taget afsked med John R. Frederiksen, og der blev netværket og skålet.

Se fotos fra dagen

 

3. maj 2018

Ejendomsforeningen Danmark på Ejendomsmessen 2018

Særskatten på generationsskifte i ejendomsvirksomheder truer Danmarks mindre byer og landkommuner. Sådan lød det fra Ejendomsforeningen Danmarks administrerende direktør, Jannick Nytoft (foto), da han indtog scenen på Ejendomsmessen 2018.

Familieejede ejendomsvirksomheder står for 50 procent af ejendomsinvesteringerne i Danmark. Særligt i landkommunerne er de familieejede ejendomsvirksomheder stærkt repræsenteret. Her sker 80 procent af ejendomsinvesteringerne i ejendomme drevet af familieejede virksomheder, mens 90 procent af ejendomsbranchens ansatte arbejder i en af disse virksomheder.

Læs mere om Jannick Nytofts oplæg

Se Jannick Nytofts slides

 

3. maj 2018

Let skatten for de familieejede virksomheder

Hans Kristian Skibby, som er erhvervsordfører for Dansk Folkeparti har i dag et debatindlæg på Finans.dk.

Han skriver blandt andet: "Selvom de familieejede ejendomsvirksomheder for eksempel er afgørende for at skabe tidssvarende boliger i hele Danmark, så beskattes netop de virksomheder særligt hårdt, når de skal generationsskiftes".

Ejendomsforeningen Danmark er kommet med forslag til, hvordan politikerne kan løse udfordringen og skabe tryghed på ejendomsmarkedet, arbejdspladser i hele landet, mindre bureaukrati og ens vilkår for alle.

Læs Ejendomsforeningen Danmarks politiske udspil

Se video

 

3. maj 2018

Effektive ejendomme styrker deres værdi

Vil vi skabe mere værdi i en ejendom, handler det ikke blot om at optimere driften, men om at sikre en effektivitet for lejerne i ejendommene. Sådan lød det fra Ejendomsforeningen Danmarks cheføkonom, Morten Marott Larsen (foto), da han gav et indblik i ejendomsinvesteringsmarkedet på Ejendomsmessen 2018.

”Det er ikke nogen hemmelighed, at investeringsejendomme har det godt i øjeblikket. Der er masser af muligheder for at gå ud og investere i ejendomme, og der er en masse kapital til rådighed. Så hvis man har de rigtige produkter, er der mulighed for at få det knyttet på ejendommene og dermed skabe en højere værdi,” sagde cheføkonom i Ejendomsforeningen Danmark, Morten Marott Larsen, da han stod på scenen på Ejendomsmessen 2018.

Læs mere om Morten Marott Larsens oplæg

Se Morten Marott Larsens slides

 

3. maj 2018

Gå hjem-møde om indberetningsportal

Der var stort fremmøde til gå hjem-mødet om ny offentlig vurdering og indberetningsportal til markedsdata, der blev holdt i København i sidste uge. Den 30. april blev der holdt et tilsvarende møde i Aarhus. Skatteministeriet har bedt branchen om at indsamle markedsdata, og det er emnet for en række gå hjem-møder, hvor der præsenteres en ny indberetningsportal. Mødet er det første af i alt fire, hvor cheføkonom Morten Marott Larsen, økonomisk konsulent Trine Ejsing (foto) og seniorøkonom Mikkel Alsø blandt andet viser den nye indberetningsportal frem.

Du kan stadig nå møderne i Odense og Aalborg. Det er gratis at deltage, men tilmelding er nødvendig.

Læs mere om de nye ejendomsvurderinger på foreningens hjemmeside

 

3. maj 2018

Stor interesse for branchen

Cphbusiness holdt i går karrieredag, hvor mere end 300 finansøkonomstuderende var med for at møde virksomheder, som søger praktikanter til næste forår.

Ejendomsforeningen Danmark stod klar til at tale med de studerende om en mulig karriere i ejendomsadministrationsbranchen.

 

19. april 2018

Landsmøde 2018: Henrik Dahl Jeppesen udpeget som ny formand

Ejendomsforeningen Danmark har i dag holdt landsmøde, og bestyrelsen har udpeget Henrik Dahl Jeppesen som ny formand for foreningen. Boris Nørgaard Kjeldsen er udpeget som ny næstformand i foreningen.

Henrik Dahl Jeppesen, der til dagligt er adm. direktør i ejendomsforvaltningsselskabet DEAS, afløser John R. Frederiksen som formand for Ejendomsforeningen Danmark. John R. Frederiksen ønsker at træde tilbage efter 16 år som formand og er tryg ved at give stafetten videre til Henrik Dahl Jeppesen.

”Jeg kan se tilbage på en række fantastiske år, hvor foreningen er blevet mere synlig og professionel, og jeg er helt tryg ved at overdrage posten til Henrik, der har været næstformand i de sidste tre år. Han har en stor erfaring og indsigt i branchen og dens vilkår. Han formår at sætte sig i både investorernes og administratorernes sted, og han ved, hvad der skaber værdi for branchen, og hvor der er udfordringer”, siger John R. Frederiksen.

Læs pressemeddelelse

 

19. april 2018

Landsmøde 2018: Læs beretninger

Tidligere formand John R. Frederiksen og nuværende formand Henrik Dahl Jeppesen holdt begge deres beretninger som henholdsvis formand og næstformand. Du kan som medlem læse grundlaget for beretningerne.

Læs beretningerne (for medlemmer)

 

19. april 2018

Datatilsynet giver påbud til LLO Horsens 

Datatilsynet har den 10. april 2018 givet LLO Horsens påbud om at stoppe med at offentliggøre oplysninger om ejendomme, hvor der er eller har været konstateret skimmelsvamp, samt at slette oplysningerne fra deres hjemmeside.

Påbuddet sker efter, at Ejendomsforeningen Danmark har gjort Datatilsynet opmærksom på, at LLO Horsens på deres hjemmeside og undersider til hjemmesiden advarer om en række ejendomme. Påbuddet gives i medfør af persondatalovens § 59, stk. 1.

Se påbuddet

 

19. april 2018

Stort engagement til gå hjem-møde om ny ejerlejlighedslov

Der var fuldt hus, da Ejendomsforeningen Danmark sammen med Realkredit Danmark satte rammerne for gå hjem-mødet om forslaget til en ny ejerlejlighedslov den 12. april. Her fortalte Ejendomsforeningen Danmarks juridiske direktør, Morten Østrup Møller, om de overordnede linjer i det nye forslag, og han uddybede også det bagvedliggende udvalgsarbejde.

Generelt er han godt tilfreds med det nye lovforslag, der nu skal behandles på Christiansborg. Det eneste, der manglede, skulle da lige være, hvis udvalget også var kommet i mål med en fælles løsning på fuldstændigt at fjerne opdelingsforbuddet for ejendomme opført før 1996. Det lykkedes dog ikke.

Der var stor spørgelyst fra de mange fremmødte, og spørgsmålene fortsatte, da foreningens juridiske konsulent Mette Haagensen gik på scenen, hvor hun gik i dybden med detaljerne i den 299 siders lange rapport, som udvalgets arbejde resulterede i.

Se slides fra mødet

Læs rapporten fra ejerlejlighedsudvalget

Læs pressemeddelelse

 

19. april 2018

Har du husket at tilmelde dig årets administratorkonference?

Konferencen finder i år sted den 20.-21. september på Comwell Sorø.

Tilmeld dig

 

19. april 2018

Boligexperten inviterede til foredrag på Erhvervsakademi Lillebælt

De studerende på finansbachelor- og finansøkonomuddannelsen fik større indsigt i karrieren inden for ejendomsadministration da Boligexperten holdt foredrag. Her blev der gennemgået praksisnære opgaver, og deltagerne fik viden om praktikopholdet og ikke mindst nye netværk. Foredraget var en del af en større målsætning om at styrke samspillet mellem uddannelse og erhvervsliv til fordel for både de studerende og branchen. 

Ejendomsforeningen Danmark formidler praktikstillinger via www.ejendomsadministrator.dk/bliv-ejendomsadministrator.

Kontakt os på info@ejendomsforeningen.dk, hvis I ønsker at annoncere praktikpladser.

 

19. april 2018

Hvordan skal man forholde sig til bestyrelsesmedlemmers brug af e-mails?

Andelsbolig- og ejerforeninger har som regel oprettet en bestyrelsesmail, som al post sendes til. Nogle foreninger har en dansk mail placeret på en dansk server, men indkomne mails videresendes ofte til hvert bestyrelsesmedlems personlige mail, og dette medlems mailudbyder kan have placeret sin server alle mulige steder i verden.

Skal man fraråde bestyrelser at benytte mails som google.com og outlook.com, hvor data muligvis opbevares uden for EU? Eller skal man helt stoppe med at bruge den løsning?

Se Ejendomsforeningen Danmarks anbefaling (for medlemmer)

 

16. april 2018

Ingen grund til bekymring over flere GI-registreringer

Antallet af udlejere, der registreres hos GI for ikke at efterleve huslejenævnsafgørelser, er steget. Det viser tal fra GI. Men der er ikke grund til bekymring, fortæller juridisk dir. Morten Østrup Møller.

”Tallene er et udtryk for et system, der samler både store og små fejl, og der er ikke kommet flere store fejl de sidste 12 år. De er altså ikke et udtryk for, at udlejere ikke passer deres ejendomme, for så havde vi set flere udlejere, der havde fået frakendt retten til at administrere ejendomme selv. Det er i stedet et udtryk for, at der bliver registreret flere små fejl, hvilket kan skyldes, at huslejenævnene generelt er blevet mere opmærksomme på at indberette småfejlene til Grundejernes Investeringsfond,” siger han.

Læs rapporten fra GI

 

5. april 2018

Ny indberetningsportalFortroligtsikkert og nemt

Det skal være så let som muligt at indberette data til de nye ejendomsvurderinger. Derfor har branchen fået udviklet en ny indberetningsportal med fokus på brugervenlighed, hvor markedets aktører sikkert kan indberette deres data.

”Med en nem og sikker indberetning er det vores målsætning at få udvidet datagrundlaget med flere deltagere. Et bedre vurderingssystem kræver et bedre datagrundlag, som dækker alle typer og størrelser af ejendomme i hele landet”, fortæller Trine Ejsing, der er økonomisk konsulent i Ejendomsforeningen Danmark

Indberetningsportalen lanceres i begyndelsen af aprilhvorefter ejendomsejere og administratorer kan tilmelde sig den digitale indberetning og få adgang til indberetningsportalen på Ejendomsforeningen Danmarks hjemmeside eller ved at henvende sig til sekretariatetForeningens medarbejdere står også til rådighed med hjælp til at komme godt i gang med indberetningen.

Læs mere om indberetningsportalen

 

5. april 2018

Persondataklausuler i lejekontrakter?

Der er mange medlemmer, der overvejer, om der skal skrives klausuler eller lignende i lejekontrakterne for at opfylde diverse oplysningsforpligtelser over for lejerne

Ejendomsforeningen Danmark anbefaler, at der ikke indsættes klausuler eller lignende om persondata i lejekontrakterHverken når det gælder samtykke eller overholdelse af persondataforordningens øvrige regler.

Læs mere (for medlemmer)

 

5. april 2018

Begrænsninger ved salg af andelsbolig

Ægtefælleloven er fra den 1. januar 2018 ændret, så begrænsningen for ægtefællers dispositionsret over familiens bolig også gælder ved salg af andelsboliger, som anvendes til helårsbolig for familien

Andelsboligen må ikke sælges uden samtykke fra den anden ægtefællehvis andelsboligen anvendes til helårsbolig for familien

Læs mere (for medlemmer)

 

5. april 2018

Landsmøde 2018

Torsdag den 19. april 2018 holder Ejendomsforeningen Danmark sit landsmøde. Her kan medlemmerne blandt andet høre indlæg fra Jesper Nygård, CEO hos Realdania, Michael Kristiansen, der er politisk kommentator og Las Olsen, der er cheføkonom i Danske Bank.

Landsmødet bliver i år holdt i BLOX i København, som den hollandske arkitekt Rem Koolhaas og hans tegnestue OMA har tegnet.

Se dagsorden, og tilmeld dig

 

5. april 2018

Huset april udkommer 9. april

Snart lander det nye Huset april på dit skrivebord, og denne gang dykker temaet ned i håndteringen af skimmelsvamp. Læs også hvilke ambitionerKøbenhavn Kommunes borgmester for teknik og miljøNinna Hedeager Olsen, har for landets hovedstad. Og så har Huset været en tur i den nye bygningBLOX, som kanter sig op ved Frederiksholms Kanal i København.

 

5. april 2018

Gå hjem-møde om forslag til ny ejerlejlighedslov

Den 21. marts 2018 blev rapporten fra udvalget om ejerlejlighedsloven offentliggjort af Erhvervsministeriet.
Ejendomsforeningen Danmark har deltaget i hele udvalgsarbejdet

I den forbindelse holder Ejendomsforeningen Danmark torsdag den 12. april 2018 et gå hjem-møde. På mødet vil juridisk direktør Morten Østrup Møller og juridisk konsulent Mette Haagensen gennemgå ejerlejlighedsudvalgets rapport med fokus på forslag til ny ejerlejlighedslov samt ny normalvedtægt.

Læs mere, og tilmeld dig gå hjem-mødet

 

 

27. marts 2018

Totalt afkast på 18 milliarder på ejendomme, men forventningerne falder

Forventningerne til det totale afkast falder frem mod 2020, viser nye tal fra Ejendomsforeningen Danmark. I 2017 skabte de professionelle ejendomsinvestorer totalt afkast på 18 milliarder kroner.

Det totale afkast for 2017 landede på 7,2 procent, og det svarer til, at det professionelle investeringsejendomsmarked skabte løbende afkast og værditilvækst for rundt regnet 18 milliarder.

"At det professionelle investeringsejendomsmarked alene sidste år skaber løbende afkast og værditilvækst for 18 milliarder kroner cementerer, at markedet for investeringsejendomme er et oplagt marked at investere i, da der er gode afkast at hente på ejendomme og mulighed for at præge sin investering ved at udvikle ejendommene”, siger Jannick Nytoft, som er adm. direktør i Ejendomsforeningen Danmark.

Se pressemeddelelse af 27. marts

 

22. marts 2018

Endelig udsigt til en moderne ejerlejlighedslov

Ejendomsforeningen Danmark ser frem til en moderne lov for ejerlejligheder, som er mere operativ og forståelig. Foreningen havde dog håbet på lidt mere mod til at frisætte ejerlejlighedstanken i forbindelse med de nye anbefalinger fra ejerlejlighedsudvalget. En DREAM-analyse viser, at det ville give flere mulighed for at bo i ejerlejligheder.

"Det er meget positivt, at erhvervsministeren har taget initiativ til at skabe en mere tidssvarende lov for ejerlejligheder ved at inddrage boligmarkedets forskellige parter og en række eksperter", siger Morten Østrup Møller (billedet), der er juridisk direktør i Ejendomsforeningen Danmark, og som har været medlem af udvalget. 

Læs pressemeddelelse af 21. marts

Find fakta-ark og rapport

Kom til gå hjem-møde og hør mere

 

22. marts 2018

Landsmøde 2018

Ejendomsforeningen Danmark inviterer medlemmerne til landsmøde den 19. april kl. 12.00-17.00. Mødet holdes i BLOX i København, og byder på indlæg fra blandt andre Jesper Nygård, CEO hos Realdania, og Michael Kristiansen, der er politisk kommentator. John R. Frederiksen genopstiller ikke til bestyrelsen og dermed som formand for foreningen.

”Jeg har været formand for Ejendomsforeningen Danmark siden 2002 og kan se tilbage på en række fantastiske år, hvor foreningen er blevet mere synlig og professionel. Jeg synes, det er et godt tidspunkt at give stafetten videre, nu hvor foreningen også er i gang med at udvikle en ny strategi for de kommende års indsatsområder”, siger John R. Frederiksen.

I anledning af formandsskiftet inviterer foreningen medlemmer, kunder, forretningsforbindelser og venner af huset til reception torsdag den 3. maj kl. 15.00-17.00. 

Se dagsorden, og læs bilagene til det organisatoriske landsmøde

Tilmeld dig landsmødet

Læs mere om receptionen

 

22. marts 2018 

Gå hjem-møder om ny offentlig vurdering og indberetningsportal til markedsdata

En af Engberg-udvalgets anbefalinger til nye mere gennemsigtige offentlige vurderinger var, at der skulle opbygges et register med markedsdata. Skatteministeriet har bedt branchen indsamle markedsdata, og det er emnet for en række gå hjem-møder, hvor der præsenteres en ny indberetningsportal. Indsamlingen er i gang, og de fremmødte vil få et indblik i, hvordan markedsdata ser ud for lokalområdet og det danske investeringsejendomsmarked, og blive præsenteret for nogle af de seneste tal og analyser.

Branchen samarbejder om dataindsamlingen til de nye offentlige vurderinger, og det skal være sikkert og så nemt som muligt at indberette data via vores nye indberetningsportal. Den er vi klar til at vise jer.

Kom og mød cheføkonom Morten Marott Larsen, økonomisk konsulent Trine Ejsing og seniorøkonom Mikkel Alsø:

 

22. marts 2018

Nye ejendomsvurderinger på programmet

Ejendomsforeningen Danmark holdt den 12. marts et gå hjem-møde i Aarhus om de kommende ejendomsvurderinger i samarbejde med Danske Udlejere. 

Morten Jensen, som er underdirektør i Vurderingsstyrelsen, fortalte om de foreløbige planer for den nye ejendomsvurdering. Desuden fortalte foreningens cheføkonom Morten Marott Larsen om den frivillige indberetning af markedsdata, som udgør grundlaget for vurderingerne. Morten Marott Larsen gav også en præsentation af den kommende indberetningsportal, som udvikles i dialog med Danske Udlejere. Vi vil skrive mere om portalen i næste Huset Net.

Læs mere

Se slides fra mødet

Kom til gå hjem-møder i hele landet om indberetningsportalen

 

22. marts 2018

Andelsboliger – ny arbejdsgruppe nedsat

Erhvervsminister Brian Mikkelsen har nedsat en arbejdsgruppe, der skal se på mulige initiativer til at nedbringe penge under bordet ved salg af andelsboliger. Arbejdsgruppen skal blandt andet se på initiativer som åbne ventelister og bestyrelsens forhåndsgodkendelse af kunder. 

Arbejdsgruppen skal afrapportere inden sommeren. Hvis arbejdsgruppen anbefaler initiativer, der skal gennemføres via lovgivning, fremsættes der lovforslag i folketingssamlingen 2018/19.

Ejendomsforeningen Danmarks juridiske direktør Morten Østrup Møller deltager i arbejdsgruppen. Hvis du har input til arbejdet, er du velkommen til at sende en mail til Morten.

Læs mere om nedsættelsen af arbejdsgruppen, som er en del af den politiske aftale om en mere robust andelsboligsektor

 

22. marts 2018

Persondata – vejledning og skabeloner om ”de registreredes rettigheder”

Datatilsynet har udarbejdet en vejledning om de registreredes rettigheder. Vejledningen indeholder blandt andet skabeloner, som kan bruges ved underretning om indsamling af personoplysninger og ved anmodninger om indsigt i de personoplysninger, som behandles.

Læs vejledning

 

22. marts 2018

Stor interesse for ejendomsadministration

Erhvervsakademi Midt og Vest i Herning holdt fredag den 16. marts karrieredag for 74 finansøkonomstuderende. De studerende kendte ikke ejendomsbranchen på forhånd., men et indlæg fra Ejendomsforeningen Danmark gjorde dem klogere på, hvilke opgaver ejendomsadministration indeholder.

”De studerendes interesse for ejendomsadministration var stor, og vi forventer, at flere nu vil søge ind hos vores medlemmer”, fortæller Elsebeth Due Kjeldsen, der til daglig er leder af foreningens kontor i Aarhus, og som holdt indlægget.

Se www.ejendomsadministrator.dk

 

22. marts 2018

Fristen for ansættelsen af trainees nærmer sig

Du kan stadig nå at få adgang til CV-databasen, som lukker den 3. april. I databasen finder du CV’er for en række tidligere ansatte i finanssektoren, der gerne vil omskoles til ejendomsbranchen og deltage i Ejendomsforeningen Danmarks omskolingsforløb. Forløbet udbydes i samarbejde med Finansforbundet. De ansatte trainees tilbydes at deltage i omskolingsforløbet, der begynder den 10. april, og hvor virksomhederne senest skal have ansat deres trainees.

”Der har været efterspørgsel og interesse fra ledige medlemmer, der gerne vil videre i deres arbejdsliv og gerne vil prøve noget uden for den traditionelle finanssektor”, skriver Steen Lund Olsen i en klumme i bladet Finans.

Læs mere om traineeforløbet

Læs Steen Lund Olsens klumme

 

22. marts 2018

Nyt ansigt i juridisk afdeling

I januar begyndte 33-årige Julie Marie Vendelby som juridisk konsulent i Ejendomsforeningen Danmark. Medlemmerne vil blandt andet kunne møde Julie i den juridiske rådgivning, og så skal Julie undervise i boliglejeret på EA-uddannelsen til efteråret.

Hun er uddannet cand.jur. og har tidligere været ansat i Huslejenævnet i København.

 

22. marts 2018

Annoncér ledige jobs 

Skal du rekruttere nye medarbejdere, kan du som noget nyt få et joblink med i vores nyhedsbreve Huset Net og Nyt fra pressen, og nå ud til 6.500 personer.

Joblinket sikrer, at dit opslag bliver vist hos de passivt jobsøgende, og det sikrer dig et godt kandidatfelt. 

Læs mere i vores medieinformation

 

22. marts 2018

PropTech i London: Ejendomsbranchens digitale trends

Innovative løsninger, digital transformation og netværk er nogle af nøgleordene for ejendomseventet, som holdes i London den 2. maj. Deltagerne får her et indblik i, hvor den digitale transformation er på vej hen og kan udvide netværket med strategiske partnere eller potentielle kunder. Deltagere er både start-up virksomheder, ejere, administratorer, mæglere og investeringsselskaber og der forventes i år over 1.500 deltagere fra mere end 20 lande. 

Som medlem af Ejendomsforeningen Danmark har du mulighed for at få rabat på 20 procent af deltagergebyret. Deltagerne får også en guidet tur til alle 60+ tech stande og mulighed for at deltage i et VIP-netværksevent.

Ved tilmelding skal I nævne ”Danish Property Federation” under punktet ”Which company or association invited you to join this delegation?”, og ved check-out på tilmeldingen skrive rabatkoden ”proptech2018.” . 

Læs mere om eventet

 

8.  marts 2018

Tårnhøj skat kan blive en bombe under ejendomsudviklingen i provinsen

Ejendomsforeningen Danmark advarer om, at en særskat på generationsskifter i familieejede ejendomsvirksomheder truer udviklingen på ejendomsmarkedet i Danmarks mindre byer og landkommuner. Her står familieejede ejendomsvirksomheder for hele 80 procent af branchens ejendomsinvesteringer.

”Lukninger, salg og kapitaldræn truer balancen på hele ejendomsmarkedet, fordi familievirksomhederne er så afgørende for lokalsamfundene i hele Danmark. Det er uholdbart, når vi samtidig ved, at der for at møde efterspørgslen skal bygges 24.000 nye boliger om året i hele Danmark – foruden produktionshaller og kontorbygninger til virksomhederne”, siger Jannick Nytoft, adm. direktør i Ejendomsforeningen Danmark.

Se video

Læs politisk udspil

Læs pressemeddelelse

Læs fakta-ark om de familieejede ejendomsvirksomheder, der er afgørende for udviklingen i hele Danmark

 

8. marts 2018

I kan nå at ansætte en trainee – nye CV’er 

Man kan stadig nå at ansætte en ledig fra finanssektoren som trainee inden for ejendomsadministration. En ansættelse som trainee giver adgang til at deltage i et omskolings- og uddannelsesforløb, som blandt andet består af to fag på EA-uddannelsen. CV-databasen er åben frem til den 1. april og nye kandidater sender løbende deres CV’er til os. Du kan som medlem hos os få adgang ved at sende en mail til Katrine Korskjær.

Læs mere om traineeforløbet

 

8. marts 2018

Indhentning af lejers cpr.nr. til anmeldelse til Datahub 

Flere el-leverandører kræver cpr.nr. oplyst, når lejer skal tilmeldes Datahub, der er Danmarks database over alle danske el-kunder. Datahub henviser til forskriften H1 om skift af el-leverandør, flytning mv., der er udarbejdet af Energinet. Ejendomsforeningen Danmark mener ikke, at det klart fremgår af el-forsyningsloven, at der er hjemmel til at indhente cpr.nr., når man tilmelder en ny lejer. 

Ejendomsforeningen Danmark har derfor rettet henvendelse til Energitilsynet. Vi afventer i skrivende stund svar på, om el-leverandørernes indhentning af lejers cpr.nr. er i overensstemmelse med loven.

 

8. marts 2018

Klage over renholdelse af Københavns fortove

Cobblestone har på vegne en række ejendomme klaget til Københavns Kommune over ordningen om renholdelse af fortove – det fremgår af Cobblestones hjemmeside. De blev sidste år kontaktet af flere foreninger, der var utilfredse med, at Københavns Kommunes miljø- og teknikforvaltning ville forhøje prisen. 

Læs om, hvad klagen kan betyde for branchen

 

8. marts 2018

Ny analyse om boligmarkedet

Transport-, Bygnings- og Boligministeriet har udgivet en ny analyse om boligmarkedet, der sætter fokus på boligbehov, udviklingspotentialer og strategier. Analysen er udarbejdet af Copenhagen Economics og Kuben Management.

Læs analysen af boligmarkedet

 

8. marts 2018

Annoncér ledige jobs 

Skal du rekruttere nye medarbejdere, kan du som noget nyt få et joblink med i begge vores nyhedsbreve, som bliver sendt ud til 6.500 personer.

Joblinket sikrer, at dit opslag bliver vist hos de passivt jobsøgende, og det sikrer dig et godt kandidatfelt. 

DG Media står for vores annoncesalg, og du kan kontakte dem på telefon 33 70 76 67.

Læs mere i vores medieinformation

 

8. marts 2018

Nu kan medlemmer tilmelde sig landsmødet

Torsdag den 19. april 2018 holder Ejendomsforeningen Danmark sit landsmøde. Her kan medlemmerne blandt andet høre indlæg fra Jesper Nygaard, CEO hos Realdania, Michael Kristiansen, der er politisk kommentator og Las Olsen, der er cheføkonom i Danske Bank.

Landsmødet bliver i år holdt i BLOX i København, som den hollandske arkitekt Rem Koolhaas og hans tegnestue OMA har tegnet.

Se dagsorden, og tilmeld dig

Læs mere om BLOX

 

8. marts 2018

182 kæmper om RENOVER prisen

Indstillingsperioden til RENOVER prisen 2018 er slut. I alt er 182 projekter indstillet siden januar, og de skal nu under lup hos et nomineringsudvalg, der skal udvælge de projekter, der skal nomineres til prisen.

Læs mere om prisen

 

7. marts 2018

Ny publikation viser et styrket ejendomsmarked

Der er i øjeblikket gode tider for investeringsejendomsmarkedet, hvor flere virksomheder vil leje ejendomme, nye bygninger skyder op fra landets byggepladser, og hvor der stadig er gode løbende afkast at hente på ejendomme. Det viser en ny publikation fra Ejendomsforeningen Danmark, der samler nøgletal for hele ejendomsinvesteringsmarkedet.

”Hidtil har vi ikke haft en samlet statistik for investeringsejendomme, der indeholder så mange forskellige data. Vi har oplevet en efterspørgsel på et kort og præcist overblik, hvor alle markedets aktører hurtigt kan blive opdateret på den nyeste udvikling både indenfor investeringsejendomme, men også udviklingen i den danske økonomi”, forklarer Jannick Nytoft.

Gå til statistikken

Læs pressemeddelelse

 

2. marts 2018

Orienteringsmøde i Køge

Der var god stemning, da over 90 spørgelystne ejere og administratorer var til orienteringsmødet i Køge i fredags. Fællesforeningen af Grundejerforeninger på Sjælland, Lolland-Falster, Møn og Bornholm stod bag arrangementet, der blandt andet bød på indlæg fra Ejendomsforeningen Danmarks juridiske direktør Morten Østrup Møller (billedet), foreningens seniorøkonom Mikkel Alsø og juridisk konsulent Julie Marie Vendelby.

 

22. februar 2018

Nye ejendomsvurderinger: Brug for flere markedsdata

Skatteministeriet skal lancere et nyt vurderingssystem for erhvervs- og boligejendomme, som skal give mere retvisende ejendomsvurderinger. Ejendomsforeningen Danmark indsamler i øjeblikket markedsdata til de nye vurderinger, da branchen har indgået en aftale om levering af data med Skatteministeriet. 

Der er brug for, at endnu flere ejendomsvirksomheder indberetter data til Ejendomsforeningen Danmark. For Boris Nørgaard Kjeldsen, administrerende direktør i DADES, er det naturligt at bakke op om, at der bliver etableret et nyt ejendomsvurderingssystem. "Det er både i samfundets og branchens interesse", fortæller han til Huset, der udkommer den 5. marts.

Læs mere

 

22. februar 2018

Gå hjem-møde i Aarhus om nye ejendomsvurderinger

Et nyt system til vurdering af investeringsejendomme er på vej. Derfor holder vi i samarbejde med Danske Udlejere et gratis gå hjem-møde om de nye ejendomsvurderinger den 12. marts.

På mødet vil underdirektør i SKAT, Morten Jensen, fortælle om, hvor langt man er i udviklingen af den nye offentlige vurdering. Cheføkonom i Ejendomsforeningen Danmark, Morten Marott Larsen fortæller om indsamlingen af nye data, herunder fortrolighed.

Læs mere, og tilmeld dig gå hjem-mødet

 

22. februar 2018

Find en trainee – CV-databasen er fortsat åben

Traineeforløbet for ledige i finanssektoren er i gang igen, og medlemsvirksomheder kan netop nu søge trainees. Det er et samarbejde mellem Finansforbundet og Ejendomsforeningen Danmark. Det første hold af trainees har ifølge Annemarie Lund Krumhardt (billedet), der er HR-direktør i Jeudan, udvist en stor grad af forandringsvilje.

”En stor portion mod, arbejds- og livserfaring og et ønske om at skabe sig en ny karriere, selvom det er på et andet niveau end det man kommer fra, er fælles træk for kandidaterne i omskolingsforløbet. At skulle starte forfra i en hel ny branche kræver forandringsvilje”, siger Annemarie Lund Krumhardt. 

Læs mere 
Læs artikel fra Huset februar (for medlemmer)

 

22. februar 2018

Byfornyelse – er andelsværdien beregnet korrekt?

I andelsboligloven (ABL) § 5, stk. 5 er der pligt til at fradrage støtte, når foreningens ejendom har modtaget byfornyelsesmidler. Hvis en andelsboligforening har en tinglyst deklaration på ejendommen, som følge af byfornyelse, så er der pligt til at tage højde for det, når foreningens andelsværdi skal fastsættes.

Læs mere (for medlemmer)

 

13. februar 2018

Væk med tårnhøj skat på generationsskifte

Jannick Nytoft, adm. direktør i Ejendomsforeningen Danmark har skrevet et debatindlæg i Børsen den 13. februar.
"Familieejerskab og 60.000 arbejdspladser er truet på grund af særskat på ejendomsvirksomheder. Et generationsskifte dræner lige nu en ejendomsvirksomhed for 48 % af virksomhedens værdi i skat, mod 7 procent i skat af en tilsvarende produktions- eller rådgivervirksomhed i et generationsskifte". 

Læs artiklen (kræver Børsen Premium-login)

 

8. februar 2018

Traineeforløb – CV-databasen er nu åben

Nu begynder et nyt omskolings- og traineeforløb for ledige fra den finansielle sektor, som gerne vil omskoles til ejendommeMedlemsvirksomheder kan få adgang til en CV-database.

”Vi opfordrer alle virksomheder i branchen til at støtte op og tage trainees fra finanssektoren”, fortæller Anne Marie Oksen, der er formand for foreningens uddannelsesudvalg og administrerende direktør hos CEJ Ejendomsadministration.

Få adgang til databasen
Hvis din virksomhed overvejer at ansætte en trainee, kan du få adgang til CV-databasen ved at sende en mail til kursuskoordinator Katrine Korskjær.

Læs mere om omskolings- og traineeforløbet

Læs pressemeddelelse

Læs artikel i Berlingske Business

 

8. februar 2018

PersondataVejledning om fortegnelser over behandlingsaktiviteter 

persondataforordningen er det et krav, at man kan påvise, at virksomheden overholder persondataforordningen. Det kan man gøre ved at føre interne fortegnelser over virksomhedens behandling af persondata

Se Datatilsynets vejledning om fortegnelser over behandlingsaktiviteter, der blev offentliggjort den 1. februar 2018 (for medlemmer)

 

8. februar 2018

PersondataBehandling af lovforslag udskudt i to måneder

Folketingets behandling af det lovforslag, der skal implementere EU-forordningens regler om persondata i Danmark, var planlagt til at blive 2. behandlet den 8. februar 2018. Men tidsplanen er blevet ændret, så udvalget først afgiver betænkning med frist den 5. april 2018. Det betyder, at 2. behandlingen af lovforslaget tidligst gennemføres i april 2018. Derefter skal lovforslaget 3. behandles, før vi kender det endelige udfald af de danske regler om persondata.

Se den reviderede tidsplan for lovforslaget

 

8. februar 2018

Persondata: Tema i Huset

Ejendomsforeningen Danmarks juridiske konsulent Mette Haagensen forklarer i Huset februar, hvordan ejendomsvirksomheder kan gribe forberedelserne til den nye persondataforordning an. Huset udkommer i uge 7.

Kom på kursus
Vi holder kurser i persondata tirsdag den 3. april i København og tirsdag den 10. april i Aarhus.

Læs mere, og tilmeld dig kurserne i persondataforordningen

 

8. februar 2018

To nye blanketter

Ejendomsforeningen Danmark har udarbejdet to nye blanketter

God digital adfærd
Forslag til leveregler i forhold til god digital adfærd i jeres virksomhed.

Privatlivspolitik
Orienter jeres kunders kunder om alt, hvad der er relevant at vide i forhold til, hvordan I behandler persondata i jeres virksomhed.

Køb blanketterne i shoppen

Hent dem i blanketmodulet, hvis du er abonnent

 

8. februar 2018

Workshop om udvikling af indberetningsportal

forbindelse med udvikling af indberetningsportalen, som skal være den nye platform for indberetning af markedsdata til de nye offentlige vurderinger, holder Ejendomsforeningen Danmark en workshop fredag den 23. februar kl. 13.30-16.00, hvor første udgave af portalen testes.

Workshoppen vil være for nuværende og kommende indberettere og skal give os mulighed for tidligt i udviklingsprocessen at få feedback og anbefalinger til den videre udvikling.

Læs mere og tilmeld dig workshoppen

 

7. februar 2018

Gennembrud for kontorejendomme

Efterspørgslen efter kontorejendomme stiger, og det er lidt af et gennembrud. Markedet for investeringer i kontorejendomme har ellers været præget af tomgang i en række år, men der er nu forbedringer at spore.

Efterslæbet efter finanskrisen og ledig kapacitet har sat sine spor med højere tomgangstal for kontorejendomme. Men det ser ikke ud til at fortsætte. Nye tal viser, at kontorejendomme oplever stigende efterspørgsel og dermed faldende tomgang, fortæller Jannick Nytoft, som er adm. direktør i Ejendomsforeningen Danmark.

Læs pressemeddelelse af 7. februar 2018

 

4. februar 2018

Lejepriser i storbyerne

TV2 News satte den 4. februar fokus på lejepriserne i storbyerne, som ifølge udbudstal fra Boligportal er stigende. Men her finder man især de lejeboliger, man har brug for at annoncereTallene repræsenterer kun en del af det samlede private udlejningsmarkedForeningens tal viser en samlet stigning i lejen på fem år på omkring ti procent for alle private lejeboliger, og det er væsentligt under de stigninger, der er på ejerlejligheder.

”De boliger, som kommer på Boligportal, er nok dem, der er lidt sværere at leje ud og altså ikke de helt billige lejeboliger”, siger Jannick Nytoft, der er administrerende direktør i Ejendomsforeningen Danmark, til TV 2.

Desuden kan det være svært at fastsætte en korrekt leje, når en boligejer ønsker at leje boligen ud, fordi reglerne er komplicerede.

Læs artikel fra TV 2 Nyhederne

Se TV 2’s 19 Nyheder (kræver adgang til TV2 Play)

 

25. januar 2018

Søg efter trainees fra den 1. februar 

Et velbesøgt informationsmøde fredag den 19. januar for ledige fra den finansielle sektor udgør afsættet for et nyt omskolings- og traineeforløb. Her deltog en række virksomheder fra ejendomsbranchen, nemlig CEJ Ejendomsadministration, DEAS, HHH Administration, Jeudan, Newsec Datea og Øens Ejendomsadministration.

”Vi opfordrer alle virksomheder i branchen til at støtte op og tage trainees fra finanssektoren”, fortalte Anne Marie Oksen, der er formand for foreningens uddannelsesudvalg og til daglig administrerende direktør hos CEJ Ejendomsadministration.

Ejendomsvirksomheder og -administrationer, der er medlemmer af Ejendomsforeningen Danmark, kan allerede nu tilmelde sig CV-databasen og få adgang fra den 1. februar

Læs mere om omskolings- og traineeforløbet (for medlemmer)

 

25. januar 2018

Dataindsamling godt i gang

Skatteministeriet er i gang med at udvikle en ny model for vurdering af investeringsejendommeEjendomsforeningen Danmark indsamler lige nu markedsdata for erhvervsejendomme til de nye vurderinger. 

”Branchens deltagelse og opbakning er afgørende for, at grundlaget bliver bedst muligt. I dag er der efter få måneders indsamling allerede leveret markedsdata for 12 procent af bestillingen. Disse markedsdata skal danne et vigtigt grundlag for beregningen af normtal til det kommende vurderingssystem”, fortæller Morten Marott Larsen, der er cheføkonom i foreningen. 

Ved udgangen af 2018 skal der være indsamlet markedsdata for 5.000 erhvervsejendomme i hele landet fordelt på fem sektorer og 20 forskellige områder, såvel by som land. 

Se tabel over den efterspurgte fordeling af data

Læs mere om indsamlingen

 

25. januar 2018

Ny guide fra GI om vedligeholdelsesregnskaber

Vedligeholdelsesregnskaber for ejendomme med en konto hos GI er offentligt tilgængelige på gi.dk. Efter reglerne i boligreguleringsloven har en ejer af en bindingspligtig ejendom pligt til hvert år at hensætte beløb til vedligeholdelse af sin ejendom på to konti, som man kalder for § 18 og § 18b.

GI har netop udgivet en pjece, som hjælper ejendomsejere med at forstå opgørelsen af indestående på § 18 og § 18b-kontiene samt til læsning af regnskabet.

Læs GI’s guide til vedligeholdelsesregnskaber

 

25. januar 2018

Ansøgning om kommunal byfornyelse – du kan nå det endnu

Københavns Kommune støtter hvert år ejendomme, der står over for renovering og energioptimering. Kommunen oplyser i et blogindlæg, at der er ansøgningsfrist den 1. februarKommunen opfordrer til, at ejendomsejere ser nærmere på, om byfornyelse er noget for dem.
 
Læs blogindlæg

 

25. januar 2018

Gå hjem-møde i Aarhus om de kommende offentlige vurderinger af investeringsejendomme

Et nyt system til vurdering af investeringsejendomme er på vej. Derfor holder vi den 12. marts et gå hjem-møde om de nye ejendomsvurderinger.

Det bedste udgangspunkt for et godt og mere retvisende ejendomsvurderingssystem er et robust datagrundlag, der dækker hele landet og ejendomme i alle størrelser. Disse markedsdata skal bruges til at danne overordnede normtal, og data vil ikke blive brugt i den senere vurdering af en konkret ejendom. Der er brug for, at ejendomsbranchen bidrager med markedsdata. 

På mødet vil underdirektør i SKAT, Morten Jensen, fortælle om, hvor langt man er i udviklingen af den nye offentlige vurdering. Cheføkonom i Ejendomsforeningen DanmarkMorten Marott Larsen, vil oplyse om indsamlingen af nye markedsdata, herunder fortrolighed til understøttelse af det nye system. 

Læs mere, og tilmeld dig gå hjem-mødet om de nye offentlige vurderinger

 

22. januar 2018

Forslag til særlige bestemmelser i lejekontraktens § 11 opdateret

Der er opdateret i forslag til særlige bestemmelser i lejekontraktens §§ 10 og 11.

Der er opdateret på side 2 vedr. kommunikation i LL § 4.

Se forslag til særlige bestemmelser (for medlemmer)

 

15. januar 2018 

Sådan får vi robuste andelsboligforeninger

Det er muligt at realisere ambitionen om robuste andelsboligforeninger, men det seneste lovforslag er på nogle områder dykket ned i den forkerte værktøjskasseskriver Morten Østrup Møllerjuridisk direktør i Ejendomsforeningen Danmark i et debatindlæg på Altinget.

Læs debatindlægget på altinget.dk

 

11. januar 2018

Debat: Airbnb- og boligudlejning bør ske på lige vilkår

Berlingske Business bragte i denne uge et indlæg om Airbnb- og boligudlejning skrevet af Ejendomsforeningen Danmarks adm. direktør, Jannick Nytoft. Her skriver han blandt andet:

”Det er udlejer, som har og fortsat bør have retten til at bestemme, om der overhovedet kan ske udlejning via Airbnb, ligesom andelsbolig- og ejerforeningerne fortsat må have demokratisk mulighed for at regulere de enkelte ejeres eller andelshaveres udlejning, så der kan tages hensyn til ejendommens beboere.


Men den stigende Airbnb-udlejning kalder også på en modernisering og liberalisering af lejelovgivningen, så vi kan få skabt en bedre balance på boligmarkedet. Vi har brug for klare regler, som passer til samfundets behov, hvor den private lejebolig skal være et tilbud til den boligsøgende her og nu, og hvor man samtidig tager hensyn til naboerne”.

Læs hele indlægget

 

11. januar 2018

Huset sætter fokus på skimmelsvamp – skriv til os

Ejendomsforeningen Danmark efterlyser medlemmer, som har skullet håndtere skimmelsvamp i en ejendom. Udfordringerne kan være af rent praktisk eller af juridisk karakter.  

Har du lyst til at fortælle om det til en artikel til Ejendomsforeningen Danmarks medlemsblad Huset? Så skriv gerne til Cecilie Justesen
11. januar 2018

Loven om frit tv-valg gælder nu også i ejendomme med sløjfeanlæg

Reglerne om frit valg af tv-udbydere gælder nu også i de ejendomme, hvor tv-forsyningen foregår i et såkaldt sløjfeanlæg. Her er det ikke muligt at frakoble husstande fra tv-forsyningen. Reglerne trådte i kraft den 1. januar 2018.


Læs mere om reglerne (for medlemmer)

 

11. januar 2018

Høringssvar til ændring af lov om andelsboliger

I slutningen af 2017 indgik regeringen, Socialdemokratiet, Dansk Folkeparti og Radikale Venstre en bred politisk aftale på andelsboligområdet. Erhvervsstyrelsen har omsat aftalen til et lovforslag, hvor høringsprocessen netop er afsluttet. Ejendomsforeningen Danmark har samlet foreningens bemærkninger i et høringssvar.  

Ejendomsforeningen Danmark støtter grundlæggende det fælles ønske om at sikre bedre regler for ansvarlig drift af andelsboligsektoren. Men det er vigtigt, at justeringerne sker rigtigt. Ejendomsforeningen Danmarks høringssvar er et konstuktivt bud på, hvordan vi i fællesskab bedre og mere effektivt kan realisere målsætningen om mere robuste andelsboligforeninger.

Læs Ejendomsforeningen Danmarks bemærkninger til lovforslaget i høringssvaret

 

11. januar 2018

Stor opbakning til dataindsamlingen til de nye offentlige ejendomsvurderinger

Der er allerede mange, der støtter op om indsamlingen af data til de nye offentlige ejendomsvurderinger. Den store opbakning fra ejendomsbranchen giver et solidt grundlag for et bedre og mere retvisende ejendomsvurderingssystem. Deltagerne i Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik støtter ligeledes op om de nye offentlige vurderinger. Statistikken omfatter 78.500 lejemål og 4.900 ejendomme.

Se en oversigt over de virksomheder, der indberetter

 

11. januar 2018

Overholder din virksomhed persondatalovgivningen, når det kommer til ansættelsesret?

Ejendomsforeningen Danmark holder den 30. januar et kursus i København om opdateringer inden for ansættelsesretten. Kurset sætter fokus på de udfordringer, en virksomhed står over for, når HR-funktionen skal overholde persondataforordningen.
 

Derudover vil der være en opdatering om de nye barselsregler, de nye regler om fleksibel fædreorlov og de nye ændringer i ferieloven. Underviser Catrine Søndergaard Byrne har skrevet artiklen ”Rekruttering – nu med persondata” i HR Jura Magasinet 10/2016.

Læs mere, og tilmeld dig kurset i ansættelsesret

 

11. januar 2018

Gå hjem-møde i Aarhus om forbrugsmåling

Mange ejendomsejere har fået breve fra målerfirmaerne om krav til opsætning af målere, særligt på det varme vand. Kom til gå hjem-møde den 22. februar, når Ejendomsforeningen Danmark i samarbejde med ista Danmark A/S vil fortælle om, hvorfor og hvordan du håndterer de øgede krav til måling af energiforbrug.
 
Dagens oplægsholdere er Hans Henrik Finne og Lars Nielsen, ista Danmark A/S og juridisk konsulent Ramin Salek, Ejendomsforeningen Danmark.
 

 

11. januar 2018

Konference om ansvarlig drift af andelsboligforeninger

Mandag den 5. februar holder Ejendomsforeningen Danmark i samarbejde med Nordea en konference i København om ansvarlig drift af andelsboligforeninger.

På konferencen vil der blandt andet blive rettet fokus på den politiske aftale som regeringen, Socialdemokratiet, Dansk Folkeparti og Radikale Venstre indgik den 27. november 2017. Håndtering af valuarvurderinger, reguleringsklausuler og belåning og finansiering af andelsboligforeninger vil også blive behandlet på konferencen.

Læs mere, og tilmeld dig konferencen

 

3. januar 2018

Historisk høje forventninger til markedet for kontorejendomme

2018 begynder med historisk høje forventninger til markedet for kontorejendomme. Det sker efter en årrække, hvor forventningerne til boligsektoren ellers har toppet på det professionelle investeringsejendomsmarked. Faldende forventninger til markedsleje og ejendomsværdi for boligejendomme kan være årsagen, fremgår det af Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik – forventninger: Januar 2018.

”Kontorområdet ser rigtig positivt ud, og det er også den sektor med de højeste forventninger, når man ser samlet på ejendomsværdi, markedsleje og udlejningsprocent. Faktisk har vi ikke før set højere forventninger til kontorsektoren, end vi ser lige nu. Den stigende interesse for kontorejendomme kan ses ved forventninger om stigende ejendomsværdi, stigende markedsleje og faldende økonomisk tomgang”, siger Jannick Nytoft, som er adm. direktør i Ejendomsforeningen Danmark.

Læs pressemeddelelse af 3. januar

 

22. januar 2018

Forslag til særlige bestemmelser i lejekontraktens § 11 opdateret

Der er opdateret i forslag til særlige bestemmelser i lejekontraktens §§ 10 og 11.

Der er opdateret på side 2 vedr. kommunikation i LL § 4.

Se forslag til særlige bestemmelser (for medlemmer)